Splitsingstekening laten maken?
Review score: 5.0 uit 11 reviews
Om een pand te splitsen heb je een splitsingstekening nodig. Een splitsingstekening wordt gebruikt om de grenzen tussen het aantal appartementsrechten en gemeenschappelijke ruimten of gemeenschappelijke delen aan te geven. Je moet de splitsingstekening indienen om een splitsingsvergunning aan te vragen. Je kunt een pand zowel bouwkundig als kadastraal splitsen. Om een pand kadastraal te splitsen heeft de notaris ook een splitsingstekening nodig. Bij Bouwtekening Expert hebben wij veel ervaring met splitsingstekeningen. Wil jij je splitsingstekening laten maken door Bouwtekening Expert? Neem snel contact op voor meer informatie of vraag binnen 2 minuten een offerte aan!
Splitsingstekening nodig?
Wil jij een splitsingstekening laten maken? Bij Bouwtekeningexpert nemen wij dit maar al te graag voor je uit handen. Wij hebben veel ervaring met splitsingstekeningen en kunnen voor een scherpe prijs een eenvoudige splitsingstekening leveren. Wij werken volgens een vaste werkwijze. Je kunt beginnen met een offerte aanvragen. Hier kun je al je eisen en wensen omtrent je project invullen. Als je akkoord bent met de offerte, hebben we de juiste gegevens nodig. Hiervoor dien je de gegevens aan te leveren. We hebben naast de juist gegevens, ook archiefstukken van je pand nodig. Vraag deze op tijd aan bij je gemeente. Je kunt je archiefstukken zelf controleren op volledigheid en ons deze vervolgens toesturen. Je kunt kiezen of je de aanvraag voor jouw splitsingsvergunning zelf wilt doen, of dat wij dit voor je oppakken.
Offerte binnen 24 uur!
Splitsingstekening kosten
De kosten van een splitsingstekening verschillen per opdracht. De splitsingstekening kosten hangen af van de grootte van het pand en in hoeveel eenheden gesplitst moet worden. Tot slot hangt het af van de type splitsing, kadastraal of bouwkundig. Je kunt de kosten verdelen over het aantal appartementsrechten of over meerdere eigenaren, als die er zijn.
Bij een kadastrale splitsing wordt een pand gesplitst in meerdere adressen, om deze te verkopen. Er komen dus een of meerdere adressen bij en dit moet worden aangegeven bij het Kadaster. De kosten voor een splitsingstekening voor een kadastrale splitsing starten vanaf €150,-.
Bij een bouwkundige splitsing wordt een pand ook vaak verdeeld in meerdere woningen, maar dan om deze te kunnen verhuren. Het pand behoudt dezelfde eigenaar, maar wordt verdeeld in meerdere woningen voor verhuur. De kosten voor een splitsingstekening voor een bouwkundige splitsing starten vanaf €400,-. Ben je benieuwd naar de exacte kosten voor een splitsingstekening? Vraag dan binnen 2 minuten een offerte aan!
Kadaster splitsingstekening
Voor een kadastrale splitsingsvergunning heb je een kadaster splitsingstekening nodig. Zoals eerder genoemd, is er sprake van een kadastrale splitsing als een woning wordt gesplitst voor de verkoop. Er wordt een nieuw adres gecreëerd en dit moet worden aangegeven bij het Kadaster. De notaris stelt een splitsingsakte op en heeft hier de splitsingstekening voor nodig. Kadastraal splitsen gebeurt niet alleen bij woningen, maar je kunt ook kadastraal splitsen bij een bedrijfspand. Als je kadastraal gaat splitsen, zijn er een aantal voorwaarden waar rekening mee gehouden dient te worden. Beide woningen moeten beschikken over een eigen voordeur en huisnummer. Daarnaast moeten beide woningen beschikken over een zelfstandige badkamer, toilet en keuken.
Levertijd van een splitsingstekening
Wij leveren onze bouwtekeningen en splitsingstekeningen volgens een vaste planning. Dit duurt vaak ongeveer 4 weken. Heb je een spoedgeval? Dan kunnen wij tegen een meerprijs eerder leveren. Voor een extra commissie van 50% op de aangegeven prijs in de offerte, kunnen we de splitsingstekening binnen twee weken leveren. Voor een extra commissie van 80%, leveren we de tekening binnen één week. Als je de splitsingstekening binnen 3 werkdagen wilt ontvangen, spreken we van een prio spoedgeval en bespreken we de commissie per situatie.
Splitsingstekening bestaat uit:
Splitsingstekening
Plattegronden
Doorsnede tekening
Situatietekening
Waar bij andere soorten bouwtekeningen vaak veel onderdelen inbegrepen zitten, is een splitsingstekening relatief simpel. Je ontvangt naast de splitsingstekening een plattegrond, doorsnede en een situatietekening. Dit zijn de onderdelen die je nodig hebt voor de vergunningaanvraag. We houden de tekening eenvoudig, zodat we deze voor een scherpe prijs aan kunnen bieden.
Een wijziging splitsingstekening doorvoeren
Als een gebouw al gesplitst is door middel van een huidige splitsingstekening, maar er een wijziging moet worden doorgevoerd in de grenzen of appartementsrechten dan spreken we van een wijziging splitsingstekening. Je kunt naast een normale splitsingstekening, ook voor een wijziging splitsingstekening bij ons terecht. De kosten voor een wijziging splitsingstekening zijn anders dan een reguliere splitsingstekening. Neem voor deze kosten contact met ons op!
Onze werkwijze: DUIDELIJK, EFFICIENT & TRANSPARANT
Offerte aanvragen
Stap 1 is om je offerte op te stellen via onze website. Dat doe je door al je eisen en wensen omtrent je project in te vullen in onze offerte configurator. Ook komen hier verantwoordelijkheden aan bod, zoals de verantwoordelijkheden voor het ontwerp, en wie de vergunningaanvraag doet, wil je dit door ons laten doen of doe je dit liever zelf? Klik hier om een supersnelle offerte aan te vragen.
Geef akkoord op je offerte
Wil je de offerte accorderen? Dit kan gemakkelijk door op onze e-mail met offerte te antwoorden met ‘‘akkoord op offerte’’. Hierna zullen wij contact opnemen en aangeven welke gegevens er aangeleverd dienen te worden. Als wij alle gegevens ontvangen hebben kunnen we met je tekening aan de slag.
Vraag je archiefstukken op
Om een bouwtekening te kunnen maken, hebben we de archiefstukken nodig van de woning of het pand. Zonder deze tekeningen kunnen we niet beginnen. Het is daarom belangrijk dat je deze zo snel mogelijk opvraagt bij de gemeente. Hoe je dat kunt doen lees je op deze pagina.
Deel je archiefstukken met ons
Nadat je de archiefstukken in je bezit hebt dien je deze eerst zelf te controleren op volledigheid voordat je ze naar ons stuurt. Hierdoor loopt het project geen vertraging op. Hoe je dat kunt doen lees je op deze pagina. Wanneer je stukken volledig zijn kun je ze sturen naar info@bouwtekeningexpert.nl. Mocht het bestand te groot zijn kan je het best WeTransfer gebruiken.
Aanleveren voorkeuren & wensen
Na akkoord op de offerte zullen wij je vragen om meer informatie van jullie en de wensen en voorkeuren met ons te delen. Dit kan via het formulier projectinformatie aanleveren. Heb je ons ook opdracht gegeven om de vergunningaanvraag in te dienen? Dan hebben wij ook persoonlijke gegevens nodig, deze kun je aanleveren op deze pagina.
Aan de slag met je tekeningen
Na het ontvangen van alle nodig informatie gaan we aan de slag met je tekeningen om binnen de gewenste levertijd op te leveren. De standaard levertijd is ca. 4 weken na ontvangst van alle nodige stukken. De bouwtekening is een vereiste voor een vergunningaanvraag.
Constructieberekening
De schetsontwerpen en bouwtekeningen worden door ons gemaakt, maar constructieberekeningen vereist weer hele andere skills. Daarom worden onze constructieberekeningen gemaakt door onze constructie-partner. Nadat de tekening gereed is en u akkoord bent sturen wij de tekening naar de constructeur zodat zij de constructieberekening kunnen maken.
Omgevingsvergunning
Indien wij de omgevingsvergunning voor jou in dienen gebeurt dit nadat alle nodige stukken klaar zijn. De omgevingsvergunning heeft een termijn van 8 weken* en gaan wij voor je indienen wanneer je hier voor gekozen hebt. Wij onderhouden dan ook tussentijds het contact met de gemeente, tot het moment dat de vergunning verleend is.
*de gemeente kan deze termijn verlengen met 6 weken.
BOUWKUNDIGE TEKENING
Een bouwtekening moet bestaan uit diverse standaard zaken, daarbij moet je over de juiste kennis en software beschikken om zo’n tekening te kunnen maken. Gemeentes stellen hoge eisen een bouwtekening.
SCHERPE PRIJS
Een bouwtekening hoeft niet duur te zijn! Wij hebben het proces voor het maken van een bouwtekening zo efficiënt mogelijk ingericht en veel zaken geautomatiseerd. Hierdoor kunnen wij jou de scherpste prijs aanbieden. Wel zo fijn!
GARANTIE
Ondanks de scherpe prijs geven wij wel 100% garantie dat de gemeente de tekening accepteert. Mochten zij toch om een aanpassing vragen verzorgen wij dit kosteloos.
ONZE BELOFTEN: SCHERPE PRIJS, GOEDE SERVICE & GARANTIE